I borghi italiani stanno morendo. Chi li sta salvando? A volte persone che comprano casa per 1€. A volte rifugiati.

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I borghi italiani stanno morendo. Chi li sta salvando? A volte persone che comprano casa per 1€. A volte rifugiati.

ROMA - Ogni tanto, un sindaco di una città italiana in collina si rende conto che improvvisamente ci sono più cittadini nel cimitero che nel bar all'angolo e decide di utilizzare il piano a prova di errore di vendere ville fatiscenti per pochi euro.

La tendenza è iniziata una decina di anni fa quando il sindaco di Salemi, in Sicilia, case vendute che erano state distrutte dopo un terremoto per un euro ciascuno, che allora era di circa $ 1,40. La città è ora un punto di riferimento per le vacanze AirBnB in forte espansione, con la maggior parte delle case ristrutturate affittate per i mesi estivi.


Da allora, un certo numero di comunità morenti hanno seguito l'esempio e hanno trasformato le loro vecchie strutture in nuovi ricchi che non potevano permettersi ville in città costiere come quelle della Costiera Amalfitana o Portofino, ma volevano comunque la vista sul mare.

Proprio l'anno scorso, anche il governo italiano ha aderito, regalando vecchi castelli non poteva più permettersi di mantenere. Anche il comune di San Gimignano in provincia di Siena sta entrando in azione, affittando le sue antiche torri a chiunque le svilupperà in strutture per il turismo.

L'affare immobiliare a buon mercato ha sempre un tranello: un investimento minimo di $ 28.000 in Sardegna, un trattamento preferenziale per le gare d'appalto sotto i 40 anni sui castelli in palio, e i proprietari delle ville di Salemi hanno dovuto investire $ 100.000 in quelle strutture, in parte per rendere loro antisismici.

Il piano di incentivazione da 1 euro funziona bene quando gli edifici sono in rovina e ci sono diverse aziende come Casa A 1 Euro (Case per un Euro) con elenchi in tutto il paese.


Ma ci sono altre migliaia di case abbandonate in Italia che non sono abbastanza malandate da poter essere vendute a poco, a volte perché i committenti sono morti senza eredi o le banche hanno pignorato i mutui e non sono state rivendute. Altre case o addirittura intere comunità sono state confiscate a teppisti coinvolti nella criminalità organizzata o semplicemente regalate alle città da anziani residenti i cui nipoti da allora sono andati avanti.

In tutto, si stima che ci siano circa 200 di queste comunità morenti con la maggior parte delle case vuote ma ancora molto vivibili sparse in tutto il paese. E molti di questi ospitano ora rifugiati e migranti che, di fatto, stanno dando nuova vita a queste vecchie comunità.

La prima storia di successo di rivitalizzazione dei rifugiati è stata Riace, sulla costa meridionale italiana, che si era ridotta a meno di 100 persone. La scuola doveva chiudere e la maggior parte delle attività commerciali erano chiuse. Il sindaco della città, Domenico Lucano, dovette convincere i restanti residenti e ottenere un contributo statale, cosa che fece, per offrire le case e gli strumenti per la manutenzione e le riparazioni ai profughi a cui era stato concesso l'asilo politico.

Ha anche vinto una borsa di studio per insegnare abilità vitali che si adattano alle imprese storiche della città, tra cui ceramisti, sartorie e panetterie. I rifugiati sono stati tutti formati per lavori in negozi già esistenti. Ora la città ha più di 450 nuovi residenti rifugiati provenienti da 20 nazioni diverse che gestiscono le sue varie attività, che sono tutte in forte espansione perché tutti lavorano. La scuola ha riaperto e ci sono di nuovo bambini in bicicletta per le strade. La rivista Fortune ha persino elencato Lucano come uno dei migliori al mondo 50 migliori leader per il 2017 al fianco del papa, Melanie Gates e John McCain.


'Il multiculturalismo, la varietà di competenze e storie personali che le persone hanno portato a Riace hanno rivoluzionato quella che stava diventando una città fantasma', ha ha detto alla BBC . “C'erano persone senza casa qui, e c'erano case senza persone qui. È semplice.'

Diverse altre città hanno seguito l'esempio, tra cui Sant Alessio Aspromonte in Calabria, che aveva anche perso la maggior parte della sua popolazione a causa della vecchiaia o di migliori opportunità altrove. Ora la città prende 35 migranti alla volta per integrarli lentamente, offrendo corsi di lingua e cucina e offrendo opportunità di lavoro prima di prendere il prossimo lotto per garantire una transizione graduale verso una comunità multiculturale.

Ma non tutti i comuni italiani concordano sul fatto che i rifugiati siano la risposta per il ripopolamento. La città del nord Italia di Vaccarozzi di Erbezzo vicino a Verona ha protestato contro i piani di ospitare 80 rifugiati e migranti in cerca di asilo politico provenienti da altre parti del paese come parte di un piano di distribuzione del ministro degli interni italiano alla fine dello scorso anno. I cittadini hanno protestato a tal punto che i rifugiati hanno dovuto essere ospitati in ex caserme dell'esercito in quella che è diventata una gated community, per non essere affatto integrati. Le case lì valgono più di un euro e poche hanno bisogno di essere sistemate, quindi rimarranno semplicemente vuote.